信阳高新区崛起在即——存房开启

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2018-06-13

  “广东技工学校竞争力20强”评选活动,是由广东省社会科学院、广东省情调查研究中心牵头实施的“广东职业教育学校竞争力评估”课题项目的子课题之一,拥有职业教育界‘诺贝尔’之称。这次评估通过综合评估学校办学实力、学校教育质量、社会知名度和美誉度等内容而出具榜单,目的是为社会各界人士了解广东省职业教育现状开辟窗口,为广大学子提供选择参考。据悉“广东技工学校竞争力20强”,因其高度的公信力成为职业教育界极具影响的评选活动,评选结果得到了业界人士和社会上的一致认可。

  这组气势恢宏的建筑群所在的河边村,在阎锡山的励精图治下,修铁路、立学堂、建军制,穷乡僻壤摇身一变,一度成为全省军政和文化的集结地。那时候,我的外公和外婆在河边村正要成亲,村里人人都会哼唱一首歌谣:“初三十三二十三,河边出了个阎锡山;阎锡山,灰拾翻,剃了辫子留了洋,搬了神像立学堂……”山西五台人则被人们津津乐道:“会说五台话,就把洋刀挎。信阳高新区崛起在即——存房开启

  融入世界经济是历史大方向,中国经济要发展,就要敢于到世界市场的汪洋大海中去游泳,如果永远不敢到大海中去经风雨、见世面,总有一天会在大海中溺水而亡。作为一国元首,常在镜头前出现的习近平很少有机会展现他个人性情的一面。但当他与多年未谋面的老友重聚时,或在繁忙的外事活动间隙里,人们看到了一个不一样的习近平。

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  日本股市收高,但是成交清淡,投资者聚焦美朝峰会,日经指数涨%至点。中国股市缩量收跌,受新股上市和CDR基金募集影响,市场短期资金预期偏紧,上证综指收报点,跌点或%。香港股市微幅收高,市场同样关注美朝领导人会谈,恒生指数收涨点或%,报点。汇率方面,欧元小幅走高,日元明显走低,美元指数变动有限,投资者焦点从G7峰会转移到美联储和欧央行周四政策会议上。国际能源价格下跌,受俄罗斯石油产量增加,此外美国石油钻探活动升至逾三年来最高水准也拖累油市,有预测称美国产量飙升将抵消OPEC减产的努力,布伦特油价日内小幅下跌%左右。

三、四线城市的高空置率是城市的无奈。 悟空所居住的小区里许多业主,都很难入住进小区,有相当一部分人,只能逢年过节住几天,有的等到可能需要的时候,才可能会入住。 但并不能称这些多年以后可能要入住的人,也难以为他们定义为“刚需”。 对于他们来说,买房相当于存房。

过于担心未来房价暴涨或者一直上涨,就提前备一套房产。 为自己,为子女等等。

羊山新区开发初期,有相当一部分置业者,出于“存房”目的。

回顾现在,进入二手房市场的房产的房东,有些把高涨后的房子卖掉,置换一套品质更高或者转至二线、一线城市的边缘地带置业。

羊山新区存房红利即将消失,以前的工业城,现在的高新区,参看规划,规模接近羊山新区。 建设初期,周边配套不足,新建住宅房产价格普遍低于其他区域,但未来发展潜力巨大。

也许他会是又一个存房红利区。 2015年恒大首批进驻高新区,3年已过,该区域陆续进驻多家地产。

2015年的泰阳辰,2016年五号公馆,2017年中梁壹号院、美景东方,2018年昌建君悦府,即将开启的荣盛锦绣小镇、东方今典高铁新城。 这些项目为高新区大跨步发展做好坚实的基础。 现在来看,对于一些短期内不计划入住的置业者,是一个不错的选择。 单价低、品质优、大发展,所谓是“高性价比”。

该区域的弊端就在于,生活配套不足。 但部分区域的生活配套也基本满足日常所需,如高铁站西,恒大翡翠华庭,西2公里左右恒大城市广场,2公里左右的羊山实验小学,2公里左右圣德医院。

如高铁站东工五路昌建君悦府、美景东方,毗邻成熟社区,可以享受临近商业、教育、医疗等配套设施,建设落成后,商业之间的增益效应,也会提高生活的便捷性。 荒而不凉,众多地产瞄准高新区。 现在高新区看起来“荒芜人烟”,却已然成了“兵家”必争之地。

中梁壹号院的地王,约400万/亩。 而在2017年终,临近高铁站某地块,多家大型地产公司,寻找其合作,而持有该地块的地产公司叫价350万/亩。 参照信阳市2015-2030年城市总规划图,信阳市除了老城区棚户改造释放一部分土地外,也只有向东环高铁站区域拓展开发。 高新区区域发展也成了必然性。

高铁站为城市间重要交通枢纽,也是相对比较快捷的交通工具,对于城市的经济发展具有带动作用。

信阳市高铁站建设区域远离主城区,孤立的高铁站,难以真正为城市居民带来交通便捷。

开发高新区,提高高铁站对城市的价值,方便城市居民。 但置业者的后知后觉,让新的区域发展前期比较艰难。

恒大翡翠华庭首批开盘时,信阳民众大多不认可该区域,一些具有先见之明的人提前入场,有人一次性置业多套,有的多达10套房产,泰阳辰项目也曾一度营销不畅,但如今高新区已炙手可热。

中梁壹号院的火,让高新区的价值进入大众的认知中。

该区域,多以开发高品质项目为主,有人戏称,高新区可能就是未来的“富人区”。