新西兰留学生收"罚单" 寄宿公寓需小心这个条款

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2018-07-13

    可以预见,“自住型商品房”会成为今年北京土地市场的显著特征,随着持续增加供地量以及加快供地节奏,将稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。

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    此次展览从昨日起将持续到14日,市民可在上午9:00-11:30,下午3:00-6:00,晚上7:00-9:00前往免费观看,节假日照常开放。在市区的展览结束后,还将去到各区县进行巡展,持续到12份结束。

  会上,市供电公司就荞麦岭变供区实施有序用电进行了通报,并回答了记者的相关提问。  多年来,景德镇供电公司在电网建设方面投入了大量资金,在全省地市率先形成了220千伏主双网双回供电的较坚强的城市主网架;对浮梁县中低压电网建设上也每年投入大量资金。

  作为近年来全国海关最大规模的打击洋垃圾走私集中行动,当天共查获废矿渣、废五金等各类走私废物万吨,查证走私废塑料、废矿渣、废五金共万吨,抓获犯罪嫌疑人137名。今年以来,全国海关会同有关地方和部门组织开展国门利剑2018联合专项行动,对洋垃圾、象牙等濒危物种及其制品、农产品、重点涉税商品、毒品枪支等走私,实施专项打击和集中整治,取得积极战果。据海关统计,今年1月份至5月份,全国海关立案侦办走私犯罪案件1613起,其中立案侦办涉税走私犯罪案件716起,案值138亿元;立案侦办非涉税走私犯罪案件897起。海关总署新闻发言人张广志介绍,今年以来全国海关已针对洋垃圾走私开展了3轮高密度、集群式、全链条的集中打击,全力封堵拦截洋垃圾走私入境,共立案侦办走私废物犯罪案件248起,查证各类涉案废物万吨。走私进口禁止类固体废物属于违法犯罪行为,进口限制可用作原料的固体废物,同样要严格遵守国家法律法规,履行报批、申领、备案等相应手续,合法进口、合法使用。

  中新网7月9日电据新西兰天维网报道,一名租住在惠灵顿TheTerrace寄宿公寓的国际留学生表示,房东正以租客未按照要求打扫卫生为由,开出多张罚单。

  据报道,这名国际留学生的房东一直在对他未能打扫厨房而进行罚款,他对于房东这种做法已经忍无可忍。

  一名不愿透露姓名的学生入住公寓时签署了一份租房合约。

合约规定,房东可以因为租客“未完成的工作”扣除费用。

而租赁服务部门认为这样的条款实属违法。

  这份租房协议还规定说,房东可以对学生收取噪音、管理和行政等方面的费用。

  据悉,这名学生已经收到了房东发出的约20张“罚单”。   这间寄宿公寓的住家经理RobFrazer说,学生在使用过厨房后进行了清理,但打扫没有做到位,不仅仅是炉灶,炉灶周边的墙壁也需要清理干净。

  在发给学生的一封电子邮件中,RobFrazer表示,如果他不能接受房屋管理规章,他就得另找住处并支付50新西兰元(约合人民币元)的“管理费”。 邮件写道:“这是一个警告——要么老实照做,要么搬走!”学生为此感到不安和焦虑。   然而,RobFrazer表示,这名学生满怀恶意,与他这个管理人员和其他学生都有个人恩怨。

  他认为,房东并未有意找茬,租客签订合同时已经对该条款表示了认同,如果清理工作没有到位,他们就得付新西兰元。

  协议规定,如果罚款累计超过6新西兰元,租客就必须立刻将全部款项支付给经理。   “如果我们不罚款,年轻人就肆无忌惮,我们将无法保持这个地方的干净整洁。

”由于前任工作不力,RobFrazer才被聘用为房屋经理,“之前这里到处都是呕吐物和留下的瓶子。 ”  这名学生打电话给租赁服务部门求助,被告知他的房东对他进行罚款是完全违法的行为。

该学生正在于律师和维多利亚大学学生会合作,将此事提交到租赁法庭解决。   报道称,住在这间公寓里的人大多数都是年轻的国际留学生,他担心那些弱势和顺从的年轻学生不敢说不,而成为房东的目标。

“学生们必须远离这样的地方。

”  RobFrazer表示,其获准收取费用,并不需要向租赁服务部门交付押金,因为这间寄宿公寓被惠灵顿市议会归类为“学生宿舍”。

  住房和租赁服务信息和教育经理JenniferSyke指出,寄宿公寓公共区域的一般清洁工作是房东的责任,而不是租客的,“违反特定房屋规章,或不符合1986住宅租赁法案规定和租赁协议的任何处罚或罚款均不可执行。

”  惠灵顿维多利亚大学的发言人澄清说,大学与这所寄宿公寓没有任何书面或其他形式的协议。   校长MarlonDrake表示,房东欺压租客的事件比人们意识到的更为普遍,“国际留学生尤其容易成为受害者,他们的理解程度有限,而且由于语言障碍难有信心谈判。 ”。